Descrizione
Il Responsabile dell'area tecnica n. 4, visto l’art. 7 della Legge Regionale 16 marzo 2015 n.4 che prevede la possibilità per gli aventi titolo di presentare al Comune una richiesta di riclassificazione di aree edificabili
AVVISA
I cittadini interessati che, in base all’art. 7 della Legge Regionale n. 4 del 16/03/2015, è possibile presentare richiesta
per privare della capacità edificatoria e rendere inedificabili aree riconosciute edificabili dal vigente strumento
urbanistico.
La richiesta, redatta sull’apposita modulistica predisposta e reperibile sul sito istituzionale del Comune, dovrà essere:
• presentata e sottoscritta da tutti i proprietari dell’immobile di cui si chiede l’inedificabilità;
• completa delle generalità, della residenza, del Codice Fiscale e di un recapito telefonico di ogni richiedente;
• completa dell’individuazione catastale del bene (comune censuario, sezione, foglio, particella/mappale);
• presentata in formato cartaceo all’Ufficio Protocollo del Comune di Sernaglia della Battaglia oppure, in formato
elettronico tramite Posta Elettronica Certificata all’indirizzo: comune.sernagliadellabattaglia.tv@pecveneto.it.
entro le ore 12:30 del giorno 5 APRILE 2025
Il Comune valuterà le domande e, qualora ritenga le stesse coerenti con le finalità di limitare il consumo del suolo, le
accoglierà con apposita variante allo Strumento Urbanistico.
Nella valutazione:
• saranno privilegiate le istanze che interessano aree marginali o di frangia rispetto al consolidato urbanistico, e
zone di tutela ambientale o affini;
• l'eventuale accoglimento dell'istanza avverrà prioritariamente in sede di approvazione del Piano degli
Interventi o, qualora ciò non fosse possibile, mediante approvazione di apposita variante allo stesso, secondo la
procedura di cui all’articolo 18, commi da 2 a 6, della legge regionale 23 aprile 2004 n.11;
• le aree da riclassificare saranno valutate rispetto alla loro estensione, la coerenza rispetto al contesto
urbanistico di inserimento, la presenza di opere di urbanizzazione, ecc.;
• non dovranno precludere o pregiudicare lo sviluppo di aree contigue, siano esse edificabili, destinate a servizi
o ad altre funzioni urbanisticamente rilevanti;
• le aree dovranno essere dotate di autonoma edificabilità, escludendo le aree di pertinenza di fatto degli edifici
esistenti e/o la superficie fondiaria del lotto ad esso corrispondente;
• non dovranno generare interruzioni della continuità morfologica di zone edificabili, in particolare lungo le
strade.
• l’eventuale futura richiesta di ripristino parziale o totale dell’edificabilità sarà assoggettato a nuova verifica di
opportunità urbanistica ed alle normative vigenti al momento della richiesta stessa.
Per eventuali informazioni rivolgersi all’Ufficio Tecnico comunale – arch. Rosanna Bortolini tel. 0438/965307 - mail:
edilizia@comune.sernaglia.tv.it o in alternativa arch. Mauro Gugel tel. 0438/965309 – mail
areatecnica@comune.sernaglia.tv.it
In allegato l'avviso e il modulo per la richiesta.